不動産（賃貸･管理･売買）

入居中のクレームや家賃滞納管理など、煩わしい管理業務から開放され、安心経営を実現できます。

＜管理業務内容＞

• 入居者募集・選定審査・契約代行
• 家賃・共益費等の請求・集金・送金・明細書送付
• 家賃滞納保証
• 苦情処理・折衝
• 退去時の立会い・リフォーム手配
• 更新業務
• 敷金精算業務
• 各種証明書発行の代理業務
• 火災保険加入手続き

アパートやマンションの退室時のリフォームを行ないます。

ルームクリーニングのみの軽微なものから、間取りの変更や設備の交換まで、建築と賃貸管理の両方を知り尽くしているからこそできるご提案をいたします。

＜リフォーム例＞

• 内装工事、水廻り設備・給湯器などの交換
• ルームクリーニング、エアコンクリーニング、エアコン交換
• 用途変更（和室から洋室への変更など）、間取りの変更
• 畳表替え

アパートやマンションの「見た目」は入居率を左右します。共用部にまで気を使って使用してくれる入居者は残念ながら多くはいません。 　　そこで、日々の清掃・メンテナンスをお手伝いします。

＜サービスメニュー＞

• 定期巡回清掃
  (ゴミ置き場の整理整頓、共用廊下等の高圧洗浄　他）
  
• 外壁洗浄
• 排水管高圧洗浄
• 外装大規模改修

【姉妹会社】定期清掃のＥＬサービスはこちら

全国で社会問題となっている、適切に管理されていない空き家・空地について、現在では、国や自治体が主体となって様々な取り組みを行っております。

国会では「空き家等対策特別措置法」が平成26年11月に成立しました。この法律では、適切に管理されていな空き家に対して、適切な管理への助言/指導/勧告/命令、跡地の活用促進、罰金や行政代執行など行えるようになりました。

• 転勤や長期出張などで空き家にしているが、遠方なので状況を見に行けない。
• 親が介護施設に入り、実家の留守が長く続くため用心が心配。
• 空き家・空き地を相続したが、しばらく利用しない。
• 長期旅行や長期療養で自宅を不在にするため、用心や郵便物などが心配。
• 空き地を放置しているため、雑草や庭木が荒れ放題で近隣からの苦情が心配